Veghels Buiten – Wonen in het groen

Sinds 2005 wordt door de voormalige gemeente Veghel (tegenwoordig gemeente Meierijstad) gewerkt aan de plannen voor het project Veghels Buiten, een bijzondere woonwijk aan de zuidoostelijke kant van het dorp. In Veghels Buiten staat Brabants wonen in een landelijke omgeving centraal. Het oorspronkelijke landschap fungeert als drager voor de ontwikkeling van Veghels Buiten. Het doel van Veghels Buiten is om een complementair woonmilieu te ontwikkelen, waar diverse waarden en principes centraal staan. Denk aan dicht bij huis werken, het bestaande landschap als drager van het gebied, het weerspiegelen van de kwaliteit van het Brabantse leven en duurzaamheid.

In het plangebied worden diverse buurtschappen ontwikkeld in het groen. Ieder buurtschap krijgt zijn eigen karakter en sfeer die aansluit bij wonen op het Brabantse platteland. De groene, landelijke omgeving waarin deze buurtschappen zijn (of worden) ingepast bestaan uit gronden met de bestemming ‘Agrarisch’ en vormen de zogeheten Groene Mal. Binnen deze Groene Mal is ruimte voor landschaps- en natuurontwikkeling, waterberging, recreatie, en agrarische activiteiten.

De Groene Mal is daarmee een belangrijk onderdeel van het concept Veghels Buiten en fungeert tevens als een tegenhanger van het ‘rood’ (de bebouwing) van de buurtschappen. Zo wordt het gebied ontwikkeld waarin er een balans ontstaat tussen rood, blauw en groen.

Onze rol

In opdracht van de gemeente Meierijstad biedt Louter sinds 2013 ondersteuning in het projectmanagement. Bas vormt sinds 2016 samen met de gemeentelijke projectmanager de projectleiding voor Veghels Buiten.

Na de vaststelling van de eerste bestemmingsplannen en kwaliteitshandboeken voor de eerste deelgebieden van Veghels Buiten kon worden gestart met de grondverkoop. De afgelopen jaren is door de projectorganisatie vooral gewerkt aan het vermarkten van de kavels en de realisatie van de buurtschappen in dit deelgebied. Na een aantal moeilijke jaren is eind 2016 daadwerkelijk gestart met de bouw van de eerste woningen in dit deelgebied.

De begeleiding van particulieren bij de uitwerking van hun plannen is onderdeel van het takenpakket van de projectorganisatie en blijft ook de komende jaren aandacht vragen. De verbindende werkwijze van Louter komt hierbij dus goed van pas. Mooi om op deze manier tot een duurzame invulling van een stukje historisch Brabants platteland te komen. 

In het kort:

  • Gebiedsontwikkeling
  • Omgevingsmanagement
  • Projectmanagement

Onze adviseurs:

Bas